简化权属确认 做好业务衔接
—宁国市不动产登记中心着力打造优质服务窗口
6月30日宁国市不动产统一登记颁发首证以来,市不动产统一登记中心立足于不动产业务流程规范有效运转,积极与市房管局协调沟通,简化办事程序,做好工作衔接,为老百姓办事提供高效便捷的服务,着力打造优质服务窗口。
市不动产登记中心服务大厅设“土地权属确认窗口”。根据不动产统一登记相关规定,权利人在向不动产登记局、房管局申请办理不动产登记、房产交易业务时,首先到“权籍确认窗口”审查房屋所属宗地的权属来源情况,明确土地权属类型,为权利人办理不动产登记提供优质服务。中心运转至今,该窗口业务受理及咨询量非常大,出具《土地权属确认告知单》1800余份。
近期,中心与房管部门就相关业务衔接问题进行了研讨,明确三项简化措施:一是对城区部分老小区、单位集资建房住户只持有房产证,无土地证的,中心汇总近两个月的受理情况,统一出具权属确认清单;二是对房地产开发公司通过招拍挂新建商品房用地的,无需办理土地权属确认,直接办理房产交易手续;三是办理不动产抵押手续的,不再进行土地权属确认,直接申请办理。