为高质量服务中心城市建设工作，科学研究并把握好宣城市本级2023年度拟出让土地的供应总量、结构、节奏，市土地收储交易中心加强谋划，统筹优质兵力与资深宣传机构开展深度合作，“千方百计”挤入长三角土地市场竞争行列。

一、基础资料密集频发，多维推介提前预热市场

2022年下半年，金融16条等一系列政策出台，二十大明确加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，中央经济工作会议明确房地产支柱产业地位。为加大土地推介力度，抢抓宣传先机，市土地收储交易中心立足务实招商，不断夯实基础资料，力争提高招商引资实效。

一是对年度供应计划中主城区、经开区和高新区的20幅1274亩具有投资价值和潜力的地块进行实景航拍，创新打造升级版720°全景看地VR模块，将3D跟VR技术把地块实景搬到互联网上进行全方位展示，注重空间叠加和空间数据技术显现，在对地块现状及指标进行标注提醒的同时，还对配套信息呈现进行专业分类导引，增强投资商阅览体验。

（图1.市本级2023年度经营性国有建设用地全景看地VR截图）

二是精心设计制作《中国文房 诗意宣城-2023宣城市本级推介地块价值读本》（以下简称“读本”）及电子书。《读本》通过序章、品读诗意宣城、品味人居宣城、臻享优质地块等四个篇章，对地块的发展要素、大格局、地块配套、潜力解读等内容进行详细介绍，12个维度展现宣城房地产市场独特发展环境，呈现宣城市国土空间总体规划背景下房地产投资发展新机遇，彰显推介地块高阶配套和开发价值。

（图2.中国文房 诗意宣城-2023市本级推介地块价值读本内页展示1）

（图3.中国文房 诗意宣城-2023市本级推介地块价值读本内页展示2）

三是更新制作《宣城市本级2023年度经营性用地供应计划分布示意图》（以下简称“示意图”）。示意图作为补充全景VR看地和《读本》信息的载体，通过全局视角，将城区已建楼盘、学校、道路、水系、绿化及拟供应地块等要素汇总到一张地图上，让人一目了然，投资企业能够通过“一张图”快速了解市本级土地开发建设情况，从而进一步丰富宣传载体，充实宣传内容。

（图4.市本级2023年度经营性用地供应计划分布示意图）

二、关注热度逐渐提升，优质地块跻身投资视野

2月27日，市土地收储交易中心全新上线了市本级2023年全景看地VR，截止目前点击量超过3000次。升级版全景看地VR保持一贯的高清看地标准，浏览者可通过指南针同步调向，场景放大实现目标地块与周边场景的关联互动。

自宣传资料陆续发布推广以来，部分重点推介地块已吸引省内多家房企投资关注，并通过电话咨询拟出让地块相关规划指标、供应时间等具体信息。

三、趁热打铁强化跟进，精准走访促进合作转化

    为巩固线上宣传实效，根据目前宣传反馈情况，市土地收储交易中心趁热打铁、主动跟进，正在制定精准走访互动方案，计划抓住上半年招商宣传的窗口期，分批次前往优质房企本部开展精准对接，力争合作促进招商实效。