宁国市完成首例工业项目“带押过户”业务
“真是太方便了，不用提前还清贷款，不用提前解除抵押，《不动产权证》就顺利过户了，真是又快又方便，减轻了我们小微企业资金压力。”2023年3月27日，宁国市某新材料有限公司的刘先生在拿到不动产权证书时激动地说。这是宁国市首例工业项目不动产转移登记“带押过户”业务，也是宁国市创优营商环境不动产登记领域重要创新举措。
根据以往惯例，企业间转移有抵押贷款的不动产权必须先还清贷款，注销抵押权后方可办理转移登记，此种传统方式造成企业资金成本高、银行贷款资金风险大。宁国市不动产登记中心在了解到安徽省宁国市某科技发展有限公司因经营发展，急需将已设定3000余万元抵押权的不动产权（土地使用权面积10442.37平方米、房产面积11912.15平方米）在暂无法还款的情况转移至宁国市某新材料有限公司名下的相关情况后，及时与宁国某商业银行对接，主动创新，积极探索，参照个人存量房“带押过户”模式，在保障抵押权人、转让方、受让方权益和资金安全的基础上，依法、依规、高效完成了该例工业项目不动产转移登记“带押过户”业务，为企业节约了资金和时间成本。
据了解，该例工业项目不动产转移登记“带押过户”是宣城市及安徽省内首例，也是宁国市不动产登记中心在实现“交地（房）即发证”、“竣工即发证”等新业务后又一创新举措。服务无止境，下一步宁国市不动产登记中心将继续在“坚定不移改进工作作风，为民办实事、为企优环境”上下功夫，为实现“追赶江浙、争先江淮”奋斗目标作出应有的贡献。
