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党史学习促担当 创新方法解难题
——市不动产登记中心扎实开展“我为群众办实事”系列实践活动五

来源:不动产登记中心 发布时间:2021/07/30 点击量:534

自党史学习教育开展以来,市不动产登记中心按照市局统一部署,围绕群众“急难愁盼”问题,扎实开展“我为群众办实事”系列实践活动,切实为群众和企业办实事解难题,不断增强人民群众和企业的获得感、幸福感、安全感。

“你们可为我们企业融资解决了大难题,真的是实实在在的站在企业角度帮助我们,体恤我们的实际困难,主动为我们解围解困!为你们点赞!”7月29日,宣城市文苑大酒店有限公司陈董事长在电话中高兴地说道。

文苑酒店地上7幢建筑物原已办理不动产登记,宗地按共用宗办理,企业办理抵押登记时在不同银行或担保机构按幢设定抵押权时,土地作为共有抵押物需设定抵押权顺位,各抵押权人因考虑到优先受偿顺序问题,不愿意给企业办理顺位抵押,给企业融资带来了困难。为进一步拓宽企业的融资渠道,解决企业面临的融资难题,宣城文苑大酒店有限公司陈董事长来到中心咨询抵押登记相关的政策。

由于我市此前土地分摊一直沿用幢内建筑面积分摊建筑占地面积的模式,未办理过按幢分摊总宗地面积的不动产登记,面对企业急切的需求,中心领导高度重视,经过多次会议研究和汇报,勇于担当,积极与企业负责人和抵押权人沟通对接,在不解除原有抵押的情况下,创新采用土地“大分摊”模式为该企业办理不动产变更登记,解决了企业的燃眉之急,企业对中心工作人员尽职尽责、热情高效的服务态度表示高度赞扬,对办理结果非常满意。同时,中心以该企业的具体需求举一反三,以点带面,“一揽子”解决我市其他类似项目的需求。

下一步,市不动产登记中心将继续开展党史学习教育活动,学好党史、践行初心,积极主动靠前服务,持续为全市企业和群众提供更加优质、便捷、高效的不动产登记服务,真正做到为企业和群众办好实事、 务求实效,进一步深化“放管服”改革,创优营商环境,不断增强企业、群众获得感、幸福感。


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