一、项目调整内容：

本工程为宣城方翔羽绒时代科技中心项目，应建设单位要求因车间工艺调整而对建筑设计方案做出相应调整，调整内容如下：

1、原 1#车间 1-A 到 1-D 交 1-1 到 1/1-2 轴部分和 1-A 到 1/1-B 交 1/1-2 到 1-12 轴部分的二、三、四层有挑空部分，现把挑空取消,这部分建筑面积增加2491.1 ㎡，且 1#车间车库入口上方夹层取消面积减少 199 ㎡，屋顶机房大小尺寸有调整，其中 1#、2#研发车间增加 67 ㎡，1#车间增加 7 ㎡，总机房面积增加 74 ㎡，所以 1#车间建筑面积由原来的 8968.12 ㎡变为 11267.22 ㎡，地上总建筑面积由原来的 24871.35 ㎡变为 27244.12 ㎡，地下建筑面积不变，总建筑面积（含地下室）由原来的 32170.97 ㎡变为 34543.74 ㎡（建筑面积按实际地面和楼面面积计算）。原 1#车间 1-A 到 1-D 轴部分，一层层高 8 米，二、三层层高 3.8 米，四层层高 3.9 米，屋顶结构标高 19.500，现调整为一层层高 6 米，二、三、四层高 4.2 米，屋顶结构标高 18.600。建筑外轮廓不改变，窗户高低根据层高有改变，但立面风格不变。由于 1#车间车库入口上方夹层取消面积减少199 ㎡，所有屋顶机房面积增加 74 ㎡，计容建筑面积由原来的 27369.11 ㎡变为 27244.12 ㎡（计容建筑面积计算，层高超过 8 米的部分，以 4 米为基数进行容积率折算，所以原计容建筑面积挑空部分算了四倍），容积率由2.05调整为2.04。

2、地下车库由于增加排烟机房、弱电机房、泵房控制室、变配电房变大和结构布置增加柱子的原因，地上车位不变，总车位由原来的 193 减少为原来的 179。

二、调整后主要经济技术指标：

总用地面积13365.06平方米，总建筑面积34543.74平方米，容积率2.04，建筑密度46.2%，绿地率8.68%，停车泊位179辆。

依据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《关于城乡规划公开公示的规定》有关要求，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现对该厂区建筑设计方案予以公示，公示期为7个工作日（不含法定节假日），公示日期为 2019年10月28日至2019年11月5日。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局

联系电话：0563-3365203