宣城市湖畔御苑调整设计方案公示
一、项目简介：
宣城市湖畔御苑位于宣向大道与夏湾路交叉口东南角，该项目设计方案于2013年业经批准，目前部分已建成并有业主入住。建设单位为宣城市华夏房地产开发有限公司，方案设计单位为浙江恒欣建筑设计股份有限公司。
二、调整情况：
项目单位提出的调整理由：因原方案供配电设于地下可能受洪涝引起安全隐患及房地产市场变化等缘由，项目单位提出对方案进行调整。
主要调整内容为调整拟建筑位置、建筑层数、建筑外包尺寸、建筑立面色彩及屋顶形式、完善公共配套设施等，具体为：1、根据住宅户型调整，适当调整住宅建筑外包尺寸及位置。2、 9#楼由17+1层调整为15层；公寓式酒店建筑层高由3.1米调整为3.5米，层数由17层调整为16层。 3、调整建筑立面色彩及屋顶形式造型。公寓式酒店立面门窗造型调整，16#、17#、20#、23#、24#住宅建筑增加屋顶绿化；沿街部分建筑增设坡屋顶，并提供两比选方案，主要区别为建筑屋顶色彩。4、增加养老服务用房，设于4#楼二楼，面积约472平方米。
三、调整前后主要技术经济指标：
调整前：规划净用地面积约12.40公顷，总建筑面积约452990平方米，其中地上总面积约346725平方米，地下总面积约106265平方米，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率30.5%，总户数2637户，机动车停车泊位2996个，其中地面车位599个，地下车位2397个。
调整后：规划净用地面积约12.40公顷，总建筑面积约448510平方米，其中地上总面积约346702平方米，不计容面积约101808平方米，容积率2.8，建筑密度22%，绿地率30.5%，总户数2631户，机动车停车泊位2968个，其中地面车位571个，地下车位2397个。
为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2017年7月3日至2017年7月11日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2017年7月11日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。
意见反馈单位：
宣城市城乡规划局 联系电话：2616556
2017年7月3日
