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盛世御景10-12#楼及4#地库设计调整方案

来源:市规划局 发布时间:2019/05/17 点击量:1455

 

一、项目简介:

盛世御景位于双塔路与敬亭路交叉口东北角,该项目为北门棚户区改造项目,项目单位为安徽省宣城建丰房地产开发有限公司,设计单位为华诚博远工程技术集团有限公司。

二、调整情况:

主要调整内容为建筑高度、建筑面积、使用功能、地库面积、屋顶绿化等,具体为:1、将10#楼由酒店式公寓调整为住宅,由13F公寓+3F商业调整为14F住宅+2F商业,建筑高度降低约4米,平面位置向西侧偏移;2、11#楼由13F住宅+3F商业调整为14F住宅+2F商业,建筑高度降低约2米,减少12#楼商业裙房面积;3、10#-12#楼商业裙房屋顶增加绿化,4、将沿双塔路与敬亭路交叉口5间1层商业门面调整为8间2层商业门面;5、减少地下室面积,地下停车位由308个减少为160个。

三、调整前后建筑单体指标:

调整前:10#楼酒店式公寓面积约10530平方米,11#楼住宅面积约13560平方米,10#、11#楼底层商业面积约12020平方米;12#楼住宅面积约12190平方米(其中非机动车库面积约600平方米),商业面积约2270平方米;4#地库面积约8550平方米。

调整后:10#楼住宅面积约10520平方米,11#楼住宅面积约15090平方米(其中非机动车库面积约690平方米),10#、11#楼底层商业面积约7540平方米;12#楼住宅面积约12150平方米(其中非机动车库面积约580平方米),商业面积约1400平方米;4#地库面积约3990平方米。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益,依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间7个工作日(不含法定节假日),公示日期为2017年11月22日至2017年11月30日。该项目如涉及他人重大利害关系,利害关系人可于2017年11月30日前向我单位书面或电话提出意见,必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式,征询利害关系人意见,逾期视为无异议。

意见反馈单位:

宣城市城乡规划局    联系电话:2616556

2017年11月22日

1调整前平面.jpg2.jpg3调整后平面.jpg4调整后透视.jpg

 5调整后鸟瞰.jpg

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