道路水系两侧40米及以上规划控制用地利用方案公示
为进一步节约集约土地，提高土地使用效率，根据市委市政府主要领导调研要求，宣城经济技术开发区管委会组织对开发区范围内道路两侧40米宽及以上规划绿地进行梳理，并委托宣城市规划设计院有限公司编制《宣城经济技术开发区道路水系两侧40米及以上规划控制用地利用方案》（以下简称《方案》）。
一、利用范围
北至奇秀路，西至极盛路，南至日新路—清流路—宣酒大道，东至景临路，总面积约15平方公里，即承接产业转移集中示范园区范围。
二、利用对象
承接产业转移集中示范园区内青弋江大道、风萃路、日新路、北二路、北四路和乐义岗路等6条道路两侧40米宽及以上规划绿地和3处集中公园绿地。
三、利用原则
1、符合相关法律、法规以及相关规范标准原则；2、避免出现形象工程和政绩工程原则；3、落实集约节约利用土地要求原则；4、预留公用设施廊道，保障公共安全原则
四、利用方案
方案一：保留现状已建成高压廊道的绿带；取消青弋江大道园区段两侧绿化带（无现状高压廊道和水系区段）；水系两侧绿带各按15米控制；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约956.9亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧599.7亩，风萃路、日新路、北二路、乐义岗路和北四路等道路两侧及滨水绿地共217.6亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案一附图）
方案二：保留现状已建成的高压廊道的绿带，并控制预留规划新增的高压廊道绿带；青弋江大道园区段两侧绿化带由50米减少到15米（无现状高压廊道和水系区段）；水系两侧绿化不减少；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约512.1亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧372.7亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案二附图）
方案三：保留现状已建成的高压廊道的绿带，并控制预留规划新增的高压廊道绿带；青弋江大道园区段两侧绿化带由50米减少到10米（无现状高压廊道区段），道路交叉口等节点位置控制绿化放大；水系两侧绿化不减少；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约523.4亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧394亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案三附图）
推荐方案：经调整规模及基础设施廊道建设需要等方面因素综合比较，推荐方案二。
土地利用：调整后的土地作为生产生活用地。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现对该利用方案予以公示，自2018年12月18日至2019年1月17日，为期30天。
意见反馈单位：宣城市城乡规划局经济技术开发区规划分局
联系电话：0563-2626882
为进一步节约集约土地，提高土地使用效率，根据市委市政府主要领导调研要求，宣城经济技术开发区管委会组织对开发区范围内道路两侧40米宽及以上规划绿地进行梳理，并委托宣城市规划设计院有限公司编制《宣城经济技术开发区道路水系两侧40米及以上规划控制用地利用方案》（以下简称《方案》）。
一、利用范围
北至奇秀路，西至极盛路，南至日新路—清流路—宣酒大道，东至景临路，总面积约15平方公里，即承接产业转移集中示范园区范围。
二、利用对象
承接产业转移集中示范园区内青弋江大道、风萃路、日新路、北二路、北四路和乐义岗路等6条道路两侧40米宽及以上规划绿地和3处集中公园绿地。
三、利用原则
1、符合相关法律、法规以及相关规范标准原则；2、避免出现形象工程和政绩工程原则；3、落实集约节约利用土地要求原则；4、预留公用设施廊道，保障公共安全原则
四、利用方案
方案一：保留现状已建成高压廊道的绿带；取消青弋江大道园区段两侧绿化带（无现状高压廊道和水系区段）；水系两侧绿带各按15米控制；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约956.9亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧599.7亩，风萃路、日新路、北二路、乐义岗路和北四路等道路两侧及滨水绿地共217.6亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案一附图）
方案二：保留现状已建成的高压廊道的绿带，并控制预留规划新增的高压廊道绿带；青弋江大道园区段两侧绿化带由50米减少到15米（无现状高压廊道和水系区段）；水系两侧绿化不减少；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约512.1亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧372.7亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案二附图）
方案三：保留现状已建成的高压廊道的绿带，并控制预留规划新增的高压廊道绿带；青弋江大道园区段两侧绿化带由50米减少到10米（无现状高压廊道区段），道路交叉口等节点位置控制绿化放大；水系两侧绿化不减少；调整园区规划集中设置的公园绿地3处（除团山外）。调整用地总面积约523.4亩，其中青弋江大道（奇秀路—日新路段）两侧394亩，集中公园绿地3处共139.4亩。（方案三附图）
推荐方案：经调整规模及基础设施廊道建设需要等方面因素综合比较，推荐方案二。
土地利用：调整后的土地作为生产生活用地。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现对该利用方案予以公示，自2018年12月18日至2019年1月17日，为期30天。
意见反馈单位：宣城市城乡规划局经济技术开发区规划分局
联系电话：0563-2626882
