这个复式电梯“小洋房”,一进屋就被吸引了
这是一座带有小型花园露台的复式电梯洋房,位于安静的社区前排。背靠国家4A级旅游景区-敬亭山景区,西侧市政规划公园,东南侧为市政河道梅溪河,环境清幽。
露台示意
设计师力求为居住者提供既能观赏山景又能保证居住私密性的空间。在斜屋顶上设置了窗洞,给复式二楼,提供了充足的阳光。
有人说顶层不好,那是因为他还没有见到过心仪的顶楼好房子。
1.楼层越高光照越好。周围遮挡物较少,日晒时间较长,房间的采光效果会很好。南向约7.4米宽阔大露台,对于喜爱晾晒的主妇来说是一大福音。
2.所谓站得高看得远,视野上更加开阔,东侧市政规划公园一览无余,满眼皆绿意。
3.通风好,还可呼吸梅溪河畔与市政公园的鲜氧空气,有益身心健康。
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1. 阁楼的很大一部分空间因高度不足2.2米,都不计入建筑面积,但实际高于1.5米的空间都可以使用。空间变化多,阁楼不仅有底下的正常平层,上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
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2.利用阁楼,打造家庭休闲会客厅、个人工作室都是不错的选择,还可以为孩子建一个孩童游乐区。
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1.一梯两户为一般高端小区配备,公摊较小,且每层只有2家住户,17#、18#楼前排无遮挡,最大化保证业主的私密性;
2.噪音少,安静,不会受到楼上邻居的干扰;距离地面也有一定距离,汽车及商业的噪音较少。
项目鸟瞰
顶层的大忌是隔热和防水性能不好,中梁·敬亭府因对住宅的健康、节能比较重视,采用了国外普遍使用的坡式屋顶设计,能很好地解决屋顶排水、防水、隔热等问题。
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1.6低容积率,一梯两户,舒适度高;
多层洋房,南北通透,采光更出彩;
约86%高得房率,同等面积多一房。
6388元/㎡起,清盘特惠
绝版复式电梯洋房 仅余三席
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